不動産管理事業部

オーナー様へ

賃貸不動産管理のプロが持つ豊富な知識と管理ツールを是非ご提案させて下さい。
オーナー様の代理人として賃貸の管理の煩雑な管理業務を経験豊かな管理担当者が確実・丁寧に代行します。

様々な賃貸物件経営の負担をサポート致します。

入居率の高さは当社だけの仲介ではなく、独自のネットワークを駆使し、その他協力店への斡旋委託による、自社の利益だけを追求しない、オーナー様を第一に考えた管理業務の実績の結果だと自負しております。

今後も空室率ゼロを目指して努力する次第です。

また、入居募集・管理・アフターサービスもすべてが連動することで理想的なアパート・マンション経営が実現します!

自主管理をされているオーナー様にも、賃貸不動産経験者が主なスタッフが、ご安心、ご納得出来る仲介を目指しております。不動産の管理は当社までお任せください。

地域を問わず、幅広く仲介をさせて頂いておりますので、遠方のオーナー様もお気軽にお声掛け下さい。
また、リフォーム、家賃等、入居率アップのご相談も、お気軽にどうぞ。様々な賃貸物件経営のお悩み改善のお手伝いを致します。

アパート・マンションのオーナー様に選ばれる6つの理由

高い稼働率95.2%

平均稼働率が80%の中、当社の稼働率は95.2%(2020年12月1日現在)。本格的な管理業務実績以降、高稼働率を維持しております。

年間の契約数は3,800件超

年間3,800件以上の年間仲介契約数。仙台市内でもトップレベルの集客力・客付には自信があります。

客付力の高さがオーナー様に認められ、管理物件取得につながっております。

市内7店舗の仲介店舗

仙台市7店舗の店舗展開。仙台市内はもちろん、名取市や多賀城市等仙台市近郊のエリアまで幅広くカバー。7店舗の信頼のネットワークで空室0を目指します。

様々な広告媒体の利用した広報活動

各ホームページ・情報誌に物件情報の掲載。当社ホームページ、CHINTAIネット、フォレントネット、Yahoo!不動産、仙台不動産連合隊、suumo、CHINTAI、アットホーム

24時間管理体制

急なクレーム、緊急時にも24H体制で対応。火災、漏水時にも、サービススタッフ及び弊社従業員が現地に急行します。

管理・仲介の2部署制

仲介・管理のそれぞれの業務に特化した従業員が対応致します。その為、入居者様からの通報等にも迅速に対応して、専属の担当者を設けますので、確実・安心な対応を提供させていただいております。

滞納や空室、不動産経営のお悩みを万全な管理システムでサポート致します。

賃貸不動産経営は、賃料の管理や空室対策、入居者・近隣トラブルや契約締結業務・・・・等対応しなければならない業務が多数御座います。当社では、これらの多岐に渡る業務を代行致します。

不動産経営につきものの、『家賃の滞納』や『空室が多い』といったお悩みについても、確実に対応することのできる万全の管理システムで、安心・確実な経営をサポートさせて頂きます。

管理業務の流れ

弊社管理物件の入居者でWEBフォームによる解約の方はこちらまで

【1】    下記「ご退去・ご解約申請フォーム」をクリックの上、必要事項を入力・署名し、最後に「クリックして署名」ボタンを押してください。

※ご本人様確認の為、運転免許証又は健康保険証等の身分証明書のアップロードをお願いします。

【2】    メールアドレス入力欄が表示されますので、受取可能なメールアドレスの入力をお願いします。ご入力いただいたメールアドレスに本人確認のメールが届きます。

【3】    メール文書内に記載の「電子メールアドレスを確認」のリンクを押してください。電子サインが確認された旨が表示されます。

※リンクを押していただくまでは「解約申込書」の署名は承認されません

【4】    以上が完了しましたら、解約申込書に署名した旨を弊社までご連絡ください。

 

解約の正式受付は書面をもって行います。電話での受付は行っておりません。書類の提出は退去月の1ヶ月前までにご提出ください。(例:8月退去の場合、7月31日が提出の期日)

※契約内容によっては、2ヶ月前、3ヶ月前等の解約予告となりますので、お持ちの契約書の契約条項をご確認ください。

お手続きの流れ

弊社管理物件の入居者で書面による解約の方はこちらまで

解約申込書ダウンロードをご希望の方

下記より解約申込書をダウンロードしていただき、ご記入の上、上記店舗までご持参または郵送・FAX・メールにてご提出ください。郵送の場合は郵便局の消印日を解約届提出日とさせていただいております。FAXの場合は、到着確認のお電話をくださいますようお願いいたします。

 

 

解約の正式受付は書面をもって行います。電話での受付は行っておりません。書類の提出は退去月の1ヶ月前までにご提出ください。(例:8月退去の場合、7月31日が提出の期日)

※契約内容によっては、2ヶ月前、3ヶ月前等の解約予告となりますので、お持ちの契約書の契約条項をご確認ください。

不動産業者様用申込書ダウンロード

弊社管理物件お申込みの際はこちらから申込書類をダウンロードください。

※1 個人の方からのお申込みの場合は公的身分証明書(運転免許証・保険証etc)をご提出ください。

※2 学生の場合は学生証、就職・転職の方は内定通知書、生活保護の方は受給者証が必要です。

※3   学生のお申込みの場合は親御様の代理契約が原則となります。

※4 原則連帯保証人は不要です。

※5 法人契約の場合、会社概要又は法人登記簿謄本及び入居者様の公的身分証をご提出ください。

 

 

不動産管理に関するお問い合わせは弊社まで

不動産管理事業部(新)

住   所:仙台市太白区長町8-18-2

T E L:022-397-7897

F A X:022-397-7898

営業時間:9:00~18:00(1月~4月)10:00~17:00(5月~12月)

定  休 日:無休(5月から12月は日曜定休)

アクセス:地下鉄長町南駅から徒歩8分。

     旧スタジオアリス仙台長町店があった場所になります。