不動産売買業務

事業内容

土地、建物のエキスパートの他、法律や税務、行政等の各専門家との連携で、お客様の売りたい、買いたいをスタートからゴールまでフルサポートいたします。

土地・中古住宅買取再販事業

買取り時には無料査定をさせていただいており、その際には各種ご相談も承っております。


また、中古マンションや中古戸建ての再販時にはリフォーム又はリノベーションにより、さらに付加価値の高い商品に仕上げ、お客様へご提供させていただいております。

売買業務1

投資用物件販売事業

売買業務2

資産運用の際には専門的な知識が必要になりますが当社のエキスパートが丁寧にご相談に応じております。


また、当社では管理体制も整っており、入居者様の緊急時のトラブル対応や、賃料の管理、建物のメンテナンスなど、 当社管理専門スタッフがオーナー様をフルサポートいたします。
投資が初めてのオーナー様でもご安心してお任せ下さい。

不動産仲介・コンサルティング事業

当社独自のネットワークで、お客様のライフスタイルやニーズに合わせたご購入条件の確認、資金のご相談や住宅ローンのシュミレーションのご相談も承っております。


当社のスタッフが親切丁寧をモットーにご対応させていただきますのでお気軽にご相談下さい。

売買業務3

ご契約までの流れ

物件を売りたい方

①売却のご相談

お客様のご希望売却条件やご希望売却時期などをご相談下さい。

②物件の調査・査定

一度現地を拝見させていただき、ご所有の不動産の相場や客観的な諸条件を把握する事で、その後の売却価格の算出を行います。

③媒介契約の締結

お客様と当社との間で媒介契約をする事になります。
尚、媒介契約には種類がございますので担当よりご説明させていただいた上で売主様に媒介契約の種類をご選択いただきます。

④売買物件の販売活動

ご依頼いただいた物件を早期に売却する為、当社では新聞広告及びインターネットや独自のネットワークを通じて販売活動を行います。

⑤不動産売買契約の締結

売却先が見つかりましたら、当社専門スタッフが取引条件や建物条件等の重要事項説明を行います。
十分にご理解、ご納得いただいた上で売買契約の内容をご確認いただき、契約書にご署名、ご捺印をいただきます。

⑥残代金の決済・物件のお引渡し

売買契約が完了しましたら、決められた日時までにお引渡しを行えるように準備を進めます。
この際、物件のお引渡しと同時に、買主様から残代金を受領する事になります。

物件を買いたい方

物件を買いたい方

①希望条件などのヒアリング

物件の種別(一戸建・マンション・土地など)や、エリア、ご予算などを当社スタッフへご相談下さい。

②物件資料のお届け・現地見学予約

お客様のご希望に沿った物件をお探しし、資料をお届けいたします。
ご内覧をご希望の場合は日時をご予約下さい。

③現地見学・お申し込み

当社スタッフが現地見学にお連れいたします。
気になる点がございましたら、どのような事でもお気軽にお尋ね下さい。
その後、お申し込み書類をご記入いただきます。
また、ご希望に合わなかった場合は引き続き物件をお探しいたします。

④不動産売買契約の締結・ローンのお申し込み

お客様のご購入の意思が固まりましたら、「不動産購入申込書」にて物件のご購入のお申し込みをいただきます。
同時に、金融機関へのローンのお申し込みならびに審査等も行います。
当社では提携金融機関がございますので、そちらのご紹介もさせていただいております。

⑤決済

売主様、買主様にお集まりいただき、銀行などで司法書士に委任して所有権の移転の手続きを行います。
司法書士が法務局に登記申請を行いお引渡しが完了いたします。

⑥お引渡し・ご入居

住民票の移動やライフライン各機関への移転手続き、金融機関等への住所変更のお手続きもお忘れなく行って下さい。

 

 

※お客様のご都合に合わせたスケジュールで進めさせていただきますので、必ずしも上記の流れとは限りございませんのでご了承下さい。

売買スタッフから

当社では賃貸のご紹介もしておりますので、ご購入か賃貸かでお悩みの方は是非一度ご来店いただき、まずはお話をお聞かせ下さい。 お客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます。
また、ご売却をお考えの際には、お客様の思い出の詰まった大切な資産を丁寧に扱わせていただきますので、ご安心してお任せ下さい!

お問合せ

流通事業部 事業企画課

〒984-0038 仙台市若林区荒井二丁目3番地の 2nボナールブリッジ103号

TEL:022-290-0773

FAX:022-290-0882

営業時間:9:00~18:00(1月~4月)10:00~18:00(5月~12月)

定休日なし(年末年始・GW・お盆期間はお休みをいただいております)